سرمایه گذاری در اروپا

قاره اروپا طیف وسیعی از گزینه ها را برای سرمایه گذاران و کارآفرینانی که علاقه مند به اقامت یا

شهروندی دوم هستند ، ارائه می دهد.  سرمایه گذاران می توانند با توجه به نوع کشور و نوع

سرمایه گذاری برای اقامت موقت ، اقامت دائم یا حتی شهروندی سرمایه گذاری کنند . آنچه باعث

می شود کشورهای اروپایی به ویژه در بازار مهاجرت از طریق سرمایه گذاری جذاب باشند ،

تحرک پذیری اقامت و تابعیت اروپا است.  با توجه به قوانین و توافقات بین کشورهای اروپایی ،

اقامت در هر یک از کشورهای اروپایی با برنامه های مهاجرت از طریق سرمایه گذاری ، در سراسر

یا بیشتر از اروپا به سفر بدون ویزا می انجامد.  علاوه بر این ، کسانی که شهروندی در یک کشور

عضو اتحادیه اروپا را به طور مستقیم از طریق سرمایه گذاری و یا اقامت دائمی به دست می آورند ،

توانایی زندگی و کار در هر جای اتحادیه اروپا را دارند.

گزینه های سرمایه گذاری

گزینه های سرمایه گذاری در سراسر قاره به طور عمده به یکی از سه دسته سرمایه گذاری از طریق

خرید ملک در اروپا ، سرمایه گذاری در کسب و کار و یا سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی تقسیم

می شوند . ثبت شرکت در اروپا نیز می تواند از این دسته باشد. کشورها ممکن است یک یا چند گزینه

را ارائه دهند و مزایا بسته به نوع و میزان سرمایه گذاری متفاوت باشد.  برای مثال  پرتغال ، در ازای

سرمایه گذاری ملک مسکونی و خرید ملک در اروپا به ارزش 500،000 یورو ، اقامت خود را ارائه می دهد

که منجر به مهاجرت از طریق سرمایه گذاری می گردد در حالیکه در انگلستان برای اقامت حداقل 2 میلیون

پوند سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی نیاز است . از سوی دیگر کشور مالت، شهروندی خود را برای

کسانی که از طریق ترکیبی از اوراق قرضه دولتی، املاک و مستغلات و سهمیه غیر قابل استرداد

سرمایه گذاری می کنند ، ارائه می دهد.

مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در اروپا

شایع ترین هدف جهت سرمایه گذاری در یک کشور اروپایی با یک برنامه مهاجرتی سرمایه گذاری، گرفتن

اقامت آن کشور است. که ابتدا می تواند به شکل اقامت موقت باشد که سرانجام منجر به اقامت دائم

می شود یا می تواند بلافاصله منجر به اقامت دائم شود . اقامت موقت برای تأیید نگهداری سرمایه در

فواصل خاصی است که پس از یک دوره زمانی مشخص و با شرایط خاصی به اقامت دائم تبدیل

می شود . کسانی که به عنوان ساکنان دائمی نیز شروع به کار می کنند ، اغلب به سرعت به شهروند

تبدیل می شوند . برای مثال اسپانیا ابتدا از طریق ویزای طلایی به سرمایه گذاران خود اقامت موقت

می دهد و بعد از پنج سال منجر به اقامت دائم می شود . در این مرحله، ساکنین سرمایه گذار آزادانه

سرمایه گذاری خود را انجام می دهند و وضعیت اقامت خود را حفظ می کنند که منجر به

مهاجرت از طریق سرمایه گذاری می گردد.

کشورهای اروپایی زیر در مقابل سرمایه گذاری به سرمایه گذاران اقامت می دهند :

بلغارستان ، قبرس ، یونان ، مجارستان ، لتونی ، هلند ، کشور پرتغال ، اسپانیا ، انگلستان

شهروندی از طریق سرمایه گذاری در اروپا

تخصیص شهروندی به طور مستقیم از طریق سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی نادر است . شهروندی

با برنامه های سرمایه گذاری معمولا هزینه های بیشتری نسبت به برنامه های اقامت دارد . سرمایه گذاران

در عوض مبلغ سرمایه گذاری بالاتری می توانند به سرعت از امنیت شهروندی بهره مند شوند و دارای حق

زندگی و کار در هر جای اتحادیه اروپا می شوند .

کشورهای اروپایی زیر در مقابل سرمایه گذاری به سرمایه گذاران حق شهروندی ارائه می دهند:

اتریش ، قبرس ، مالت

بهترین کشور اروپایی برای سرمایه گذاری

اتریش

یکی از محبوب ترین مقصد های توریستی در سراسر اروپا اتریش است . سرمایه گذار خارجی بلافاصله

واجد شرایط دریافت شهروندی است و نیازی به رعایت شرایط اقامت ندارد. برای واجد شرایط بودن ، مهاجر

خارجی باید بیشتر به شکل گیری یک کسب و کار جدید در بپردازد . سرمایه گذاری های غیر فعال مانند

اوراق قرضه دولتی و یا املاک (خرید ملک در اروپا) و مستغلات واجد شرایط نیستند.  معمولا برای

مهاجرت از طریق سرمایه گذاری ، سرمایه باید حداقل به ارزش 2،000،000  یورو باشد تا برنامه مورد تایید

قرار گیرد.

قبرس

قبرس ویزای سرمایه گذاری خود را در سال 2012 ایجاد کرده است . با حداقل سرمایه گذاری 300،000 یورو ،

اتباع خارجی یک ویزای اقامت موقت دریافت می کنند که برای مدت سه سال معتبر است . در پایان مدت اقامت

واجد شرایط ، سرمایه گذار می تواند برای شهروندی درخواست دهد .

اسپانیا

برنامه ویزای سرمایه گذاری اسپانیا نیز در سال 2013 تأسیس شد و حداقل نیاز 500،000 یورو به

خرید ملک در اروپا و یا نیاز به 2،000،000 یورو که باید به اوراق قرضه دولتی اسپانیا اعطا شود .

یونان

برنامه ویزای سرمایه گذاری یونان حتی جدیدتر از قبرس است زیرا یونان برنامه خود را در سال 2013 باز کرد .

یونان برای دریافت یک ویزای اقامت 5 ساله یونان، حداقل سرمایه گذاری 250،000 یورو به طور خاص به اموال

یونان نیاز دارد.

لتونی

لتونی ویزای سرمایه گذاری مهاجر را برای اتباع خارجی که حداقل سرمایه گذاری 150،000 یورو را انجام

می دهند ارائه می دهد. با انجام این سرمایه گذاری، مهاجر خارجی اجازه اقامت موقت دریافت می کند

که به مدت پنج سال معتبر است و می تواند به بیش از پنج سال افزایش یابد. پس از دوره اقامت موقت ،

ممکن است شخص خارجی برای شهروندی لتونی درخواست شود و مهاجرت از طریق سرمایه گذاری

صورت گیرد.

کشور پرتغال

پرتغال یک برنامه ویزای طلایی را برای اتباع خارجی ایجاد کرده است که حداقل 500،000 یورو را به کشور

سرمایه گذاری می کنند . ویزای طلایی برای یک سال معتبر است ، اما ممکن است به دو سال افزایش یابد .

پس از آن دوره سرمایه گذار می تواند برای اقامت دائم و بعد از آن برای شهروندی درخواست دهد . این

کشور همچنین گزینه دیگری را ارائه می دهد که به اتباع خارجی اجازه سرمایه گذاری 1.000.000 یورو یا

ایجاد یک شرکت بازرگانی جدید می دهد که 10 کارمند پرتغالی را استخدام می کند تا بتواند شهروند کشور

پرتغال شود.

 

ویزای طلایی

ویزای طلایی فرصتی عالی برای اخذ اقامت در اروپا  را فراهم می کند . خرید ملک در اروپا ، اوراق قرضه دولتی ،

ایجاد شغل و ثبت شرکت در اروپا و مهاجرت از طریق سرمایه گذاری ، بعضی از گزینه های سرمایه گذاری

مشترک است که برای “ویزای طلایی” در اروپا واجد شرایط هستند . در این روش سرمایه گذاران خارجی به

همراه اعضای خانواده واجد شرایط اقامت دائم بر اساس فعالیت های سرمایه گذاری می باشند.

ویزای طلایی اخذ شده توسط کشورهای شینگن اجازه حرکت آزاد یا سفر بدون ویزا را در تمام 26 کشور شینگن

و کشورهایی مانند کرواسی ، رومانی ، بلغارستان ، صربستان و قبرس می دهد.  ویزای طلایی فقط اقامت را

ارائه می دهد و لزوما به شهروندی منجر نمی شود.  برای تبدیل شدن به یک شهروند اتحادیه اروپا ، شما باید

بیش از 5 سال در اروپا زندگی کنید ( البته این مدت با توجه به هر کشور متفاوت است ) ، مالیات دهید ، به زبان

محلی صحبت کنید و به فرهنگ محلی ملحق شوید تا برای شهروندی در اروپا قانع شوید . اقامت قبرس و مالت

و اتریش از ابتدا به شهرومندی منجر می شوند اما کشورهای دیگر در اروپا قبل از تابعیت نیاز به اقامت دارند .

بیشتر ویزا های طلایی معتبر برای 2 تا 3 سال می باشند که می توانند شخصا با مراجعه به اداره مهاجرت این

زمان را افزایش دهد . شما می توانید درخواست ویزای کوتاه مدت (C) و یا ویزای بلند مدت (ویزای D) را بدهید.

ویزای C فقط می تواند در سفارت کشور اصلی تمدید شود، در حالی که اجازه اقامت طولانی مدت D می تواند

در کشور صادر شده ویزای طلایی تمدید شود.

مکان های برتر برای خرید ملک در اروپا

آبروزو ، ایتالیا ( Abruzzo, Italy )

آبروزو در ایتالیا از جمله مقرون به صرفه ترین نقاط برای یورو است که می تواند بهترین کشور اروپایی

برای سرمایه گذاری باشد. این ناحیه پرجمعیت همانند توسکانی یا اومبریا است اما کمتر کشف شده

است. شما می توانید یک آپارتمان را در یک مکان خوب در این استان زیبا خریداری کنید که دارای سبک

زندگی ساحلی و کوهستانی باشد که هزینه آن به اندازه 1015 دلار در هر متر مربع است. خانه های

روستایی کوچک اما قابل سکونت را می توان به اندازه 50،000 دلار آمریکا خریداری کرد. بنابراین

خرید ملک در اروپا و آبروزو می تواند گزینه مناسبی باشد.

ایستریا ، کرواسی (  Istria, Croatia )

یکی دیگر از قسمت های فوق العاده و مقرون به صرفه جنوب اروپا ، شبه جزیره ایستریای کرواسی

است که در آن شما می توانید یک آپارتمان را 1313 دلار در هر متر مربع خریداری کنید. که می تواند

یکی از گزینه های بهترین کشور اروپایی برای سرمایه گذاری باشد.

کرواسی دریای آدریاتیک و مناسب برای شیوه زندگی بازنشستگی – ساحلی است و منطقه ای است

متشکل از مراتع، تاکستان ها و درختان زیتون. در آنجا هر دو طبیعت و انسان در طول قرن ها با هم کار

کرده اند تا چیزی بسیار خاص و تقریبا جادویی ایجاد کنند.

والنتا، مالت (Valletta, Malta)

در طی دهه های گذشته مهاجران خارجی را جذب کرده است و اکنون بیش از 100،000 مهاجر در آنجا

است. والنتا 3،300 ساعت آفتابی در هر سال دارد . که روزهای آفتابی آن نسبت به هرجای دیگر اروپا

بیشتر است . والنتا مقصد تابستانی برتری است برای کسانی که به دنبال فرار از سردترین ماههای

اروپای شمالی هستند . 100 مایلی از خط ساحلی آتلانتیک در الجزیره توسط سازه های سنگ دگرگونی،

تالاب ها و سواحل شنی پر شده است، آب این سواحل خیره کننده است و ظاهری آن از بالای صخره ها

چشمگیر است. به عبارت دیگر، شما می توانید روزهای خود را در اینجا در ساحل شنا ، غواصی و قایقرانی

کنید. علاوه بر این، منطقه دارای 42 زمین گلف در کمتر از 100 مایل و به طور کلی به عنوان یک مقصد گلف

در قاره اروپا شناخته شده است. شما می توانید با خرید ملک در اروپا برای 1،345 دلار به ازای هر متر مربع

خریداری کنید . بنابراین والنتا نیز می تواند بهترین کشور اروپایی برای سرمایه گذاری باشد.

بوچارست، رومانی (Bucharest, Romania)

به تازگی، این منطقه تاریخی تحت بازسازی قرار گرفته است. شهر قدیمی شهر بوچستر امروزه خیابان های

پیاده رو، کافه های پیاده رو، کلیساها، موزه ها و رستوران ها را ارائه می دهد و شهر به طور کلی تاریخ،

فرهنگ و تمدن اروپایی برای هنر، معماری و آموزش را در اختیار دارد. میانگین هزینه اجاره در بورس اوراق بهادار

در نرخ ارز فعلی بین دلار و یورو 1432 دلار در هر متر مربع است و می توانید خرید ملک در اروپا و مهاجرت اروپایی

را دریافت کنید. بوچارست نیز گزینه مناسبی برای بهترین کشور اروپایی برای سرمایه گذاری در نظر گرفته

می شود.

بوندا، مونته نگرو (Budva, Montenegro)

برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در بوندا شما می توانید خانه خود را در ساحل بوندا ، مونته نگرو، به

اندازه 1.839 دلار در هر متر مربع داشته باشید. بوندا یک شهر 2500 ساله است. بداوا سواحل شنی زیبا و

آب و هوای مدیترانه ای را ارائه می دهد. که هم مقصد توریستی زیبا و هم بهترین کشور اروپایی برای

سرمایه گذاری می تواند باشد که از زندگی در آن لذت ببرید.

ثبت شرکت در اروپا

یکی از راه های مهاجرت ثبت شرکت در اروپا می باشد. برای ثبت شرکت در اروپا معمولا به ارائه مدرک

زبان و مدارک تحصیلی نیازی نیست. متقاضیان ابتدا اقامت موقت را دریافت می کنند که اقامت دائم منجر

می شود. این کار مزایای زیادی برای سرمایه گذار به همراه دارد. از جمله آنکه با ثبت شرکت در اروپا

می توانید از مزایای حساب بانکی بین المللی بهره بگیرید و به تمام نقاط اتحادیه اروپا دسترسی داشته

باشید. با ثبت شرکت در اروپا بعد از گذشت سه سال می توانید برای اقامت دائم درخواست دهید.

و  ویزای کشورهای اروپایی را به راحتی دریافت کنید . با ثبت شرکت در اروپا می توانید از اقتصاد پایدار

کشورهای اروپایی بهره ببرید.